尚一網(wǎng)訊（記者 李張念 通訊員 雷曉君）

近日，漢壽縣人民法院審理了三起占有排除妨害糾紛案。

案情回顧：

被告人毛某一、毛某二、王某，自1995年開始承包漢壽縣人民政府滄浪街道辦事處所有的魚池，期間有交納過承包費(fèi)用，但自2008年以后未再交納承包款。滄浪街道辦事處于2023年10月26日作出《滄浪街道養(yǎng)殖場集體資源資產(chǎn)清理工作方案》，在轄區(qū)開展資源清理工作，案涉魚池均被納入集體資源資產(chǎn)的清理范圍，且由滄浪街道辦事處發(fā)布公告，告知案涉養(yǎng)殖場原有承包關(guān)系已于2023年11月30日起全部解除。之后，滄浪街道辦事處通過多方走訪、調(diào)解，多次與三被告協(xié)商，希望三人配合工作，簽訂承包合同，但三人一直拒不配合。無奈之下，滄浪街道辦事處訴至法院。

受理案件后，承辦法官多次實(shí)地走訪當(dāng)事人，與其進(jìn)行深入溝通，希望通過調(diào)解解決此事。但三名被告認(rèn)為魚池系其所有，并以國家取消了農(nóng)業(yè)稅為由，拒絕重新簽訂合同。

法官說法：

法院審理認(rèn)為，集體所有的財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、私分、破壞。案涉魚池經(jīng)漢壽縣人民政府對(duì)社區(qū)范圍調(diào)整并入了陳家塔社區(qū)，陳家塔社區(qū)屬滄浪街道辦事處管轄范圍，故涉案養(yǎng)殖場屬于滄浪街道辦事處集體所有。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百六十二條第三款規(guī)定：“屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)”，滄浪街道辦事處有權(quán)代表集體行使所有權(quán)。

三被告在占有涉案魚池期間，未曾與所有權(quán)人簽訂過承包經(jīng)營合同，也未提供其他合法占用的手續(xù)。三被告辯稱魚池系其所有沒有法律依據(jù)，依法應(yīng)當(dāng)予以返還，其欠繳的承包款也不適用農(nóng)業(yè)稅的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將所有承包款繳納。最終法院判決，三被告立即停止侵害，將涉案魚池歸還給滄浪街道辦事處，并支付欠繳的承包款。三被告對(duì)判決結(jié)果不服，提起上訴，二審法院駁回上訴，維持原判。

法條鏈接：

《中華人民共和國民法典》

第二百六十二條　對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：
（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)依法代表集體行使所有權(quán)；
（二）分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；
（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)。

第二百六十三條　城鎮(zhèn)集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。